Договор сдачи квартиры в аренду образец

Договор аренды комнаты 2 бланка на этой странице. Договор аренды жилого и нежилого помещений 3 бланка на этой странице. Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Можете выбрать наиболее подходящий вам бланк.

Предмет договора 1. Стороны подтверждают, что Имущество передается в исправном состоянии без явных повреждений. Срок действия договора 2. Подписание соответствующих актов подтверждает отсутствие взаимных претензий и выполнение сторонами своих обязательств по настоящему Договору. Арендная плата 3.

Договор аренды (найма) квартиры между физическими лицами

Ответственность по договору аренды жилья Обязательно ли составлять договор аренды жилья Строго говоря, если речь идет о сдаче или съеме квартиры между физическими лицами, то уместнее говорить о договоре найма жилого помещения. Поэтому для удобства в дальнейшем мы будем именовать соглашение сдачи-съема жилья договором аренды. Итак, договор аренды или найма должны заключать все, независимо от отношений сторон. Даже если вы по своей доброте пустили в квартиру пожить родственника или друга бесплатно, лучше оформить отношения в письменном виде — в такой ситуации заключается договор безвозмездного найма жилья см.

По крайней мере, так вы сможете избежать возможных споров по поводу того, кто оплачивает коммунальные услуги и не слишком ли много времени жилец проводит под душем или перед телевизором.

И уж куда более актуален вопрос о договоре, если за снимаемое жилье квартирант обязан платить. Вопросы, связанные с порядком пользования помещением и размером или сроками выплат арендной платы вполне могут закончиться судом — ст.

Кроме того, согласно все тому же Гражданскому кодексу, письменная форма не только прямо предусмотрена для договоров аренды или найма жилья ст. В случае с жильем особенно актуально последнее условие — месячная стоимость аренды квартиры в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе сейчас обходится заметно дороже. Можно ли составить договора аренды жилья самостоятельно без юриста Сам по себе договор аренды точнее, коммерческого найма, если речь идет о сделке двух граждан не относится к числу чрезмерно сложных документов.

Любой грамотный человек, потратив некоторое время на изучение законодательства и сравнение разных бланков договоров аренды жилья, во множестве имеющихся на правовых сайтах или юридических форумах, сможет самостоятельно составить такой договор. Однако бывают случаи, когда лучше все-таки обратиться к профессионалу. Обычно такая потребность возникает, если: есть сомнения в том, что арендодатель имеет право сдавать квартиру; договор заключается через посредника, в добросовестности которого вы не уверены; размер платы за жилье слишком сильно отличается от того, что просят за аналогичные квартиры в том же районе города.

В этом случае вам лучше будет предварительно проконсультироваться с юристом, а то и заказать составление договора аренды, содержащего те условия, которые смогут защитить ваши права.

Что должен содержать типовой договор аренды жилья. Скачать образец года бесплатно.

По договору аренды квартиры собственник квартиры (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) данное жилое помещение за. Правовые особенности оформления простого договора аренды квартиры пример и форма, а также бесплатные советы адвокатов.

Киев Дата ФИО владельца квартиры, серия и номер паспорта, кем и когда выдан, проживающий -ая по адресу ФИО совладельцев квартиры, серия и номер паспортов, кем и когда выданы, проживающий -ая по адресу Предмет Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование жилое помещение, находящееся по адресу Объект принадлежит Арендодателю на основании документ, удостоверяющий право собственности от дата. Обязанности сторон Стороны договариваются и обязуются соблюдать конфиденциальность отношений и условий данного Договора. Арендодатель обязуется: Передать Объект по акту приема-передачи жилого помещения, который является неотъемлемой частью Договора Приложение 1 в технически исправном состоянии, пригодном для проживания, в соответствии со строительными и санитарными нормами до дата передачи ключей. Обеспечить Арендатору пользование коммунальными и другими услугами в арендуемом Объекте. Не препятствовать Арендатору в пользовании Объектом. Посещать данный Объект только в присутствии Арендатора и по предварительному уведомлению. В течение срока действия Договора аренды не отчуждать данный Объект и не передавать в залог. Арендодатель свидетельствует: а в сдаваемом Объекте зарегистрировано цифра человек; б временно снятых с регистрации в связи с учебой, работой, лечением, службой в ВС Украины, отбыванием наказания в местах лишения свободы нет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды квартиры

Ответственность по договору аренды жилья Обязательно ли составлять договор аренды жилья Строго говоря, если речь идет о сдаче или съеме квартиры между физическими лицами, то уместнее говорить о договоре найма жилого помещения.

Постараемся рассмотреть кратко, как составляется простой договор аренды квартиры. Правила составления простого договора аренды квартир Указанный договор должен составляться письменно.

Договор найма квартиры

Ведь в этом случае придется часть средств, полученных за недвижимость, отдавать государству. Однако многие арендодатели, как и квартиросъемщики, все-таки осознают, что официальное оформление сделки имеет массу преимуществ: Средства, получаемые с аренды жилья, считаются прибылью, поэтому должны облагаться налогом. Если сделка не будет оформлена официально, а контролирующие органы обнаружат факт сдачи недвижимости, к ее владельцу будут применены штрафные санкции. Причем размер штрафа значительно превышает ежемесячную сумму налога. Официальное оформление сделки обеспечивает защищенность со стороны законодательства.

Скачать бланк договора аренды квартиры в 2019 году

Перед заполнением хотелось бы отметить такой важный момент, как срок, на который он заключается. Если жилое помещение сдается на срок более 1 года, такой договор в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Росреестре. В противном случае он будет считаться незаключенным и, в случае споров в суде, окажется ничтожным. Чтобы избежать ненужной бюрократии многие заключают договор найма жилой недвижимости сроком на 11 месяцев. Заметьте, что вопреки названию данной публикации правильное название звучит как договор найма жилого помещения. Юридически грамотно использовать именно такое название для физических лиц. Договором аренды такое соглашение будет называться, когда хотя бы одна из сторон выступает в качестве юридического лица. Заполнение бланка начинается с указания города, где происходит сдача в аренду квартиры и даты, с которой он начинает свое действие. После, на основании паспортов, заполняются имена арендодателя наймодателя и арендатора нанимателя.

Во всех остальных случаях оно может быть выполнено по желанию одной из сторон. Но даже без участия юриста обычный договор, подписанный обеими сторонами, имеет полную силу.

Соглашение о найме квартиры заключается только между физическими лицами. В случае, если одна из сторон сделки юридическое лицо, оформляется договор аренды.

Простой договор аренды квартиры образец бланк

.

Простой договор аренды квартиры образец бланк

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор найма квартиры - договор аренды квартиры - образец
Похожие публикации